Casa, con 300 m2, 5 dorm, 1 baños,.Cliente comprador exento de honorarios adicionales.
Casa situada en Laguarres, pintoresca localidad a la entrada del valle del Isabena, a 12 km. de Graus, centro de servicios y capital administrativa de la comarca, en un fantástico entorno natural a los pies de las sierras de la Mellera y del Castillo de Laguarres. La casa es un edifico de baja más dos, antiguo, rehabilitado en parte en la década de los 70 del siglo pasado.
La planta baja consta de un amplio patio de entrada. A la derecha del patio se ubica el garaje del edifico con capacidad para dos vehículos de gran tamaño, a la izquierda del patio, en lo que fueran antiguas cuadras de la casa, se ubica la caldera de la calefacción, en la parte trasera, con acceso directo a la calle que circunvala a la casa por la cara norte, hay un amplio almacén y un leñero, también se sitúa en esa zona la entrada a la bodega. Se trata de una estancia construida en bóveda de piedra, al estilo de las bodegas tradicionales de la zona, que ocupa una parte del subsuelo del inmueble.
En la primera planta se ubica la vivienda propiamente dicha, que fue rehabilitada cómo se ha dicho, en la década de los 70 del pasado siglo.
Ocupa el ala delantera y central del edificio, consta de tres habitaciones de gran dimensión, salón/comedor, amplia cocina con chimenea (con cocina a butano, horno y frigorífico) y un aseo con bañera. La vivienda tiene calefacción a gasóleo, suelo de terrazo, la carpintería exterior es metálica y de madera, la carpintería interior es de madera. La vivienda se encuentra amueblada con un mobiliario antiguo, lo que la hace habitable en cualquier momento. El resto de la primera planta (ala trasera o cara norte), la ocupan dos amplias piezas correspondientes a la antigua cocina que conserva la chimenea y las cadieras, y la ante cocina de la misma época, lo que posibilita ampliar la vivienda descrita anteriormente, o construir otra distinta e independiente, los suelos en esta zona son de baldosa rustica antigua, la carpintería exterior de madera también antigua.
La planta segunda, baja cubierta, es un amplio desván expedito dividido en dos espacios de grandes dimensiones, utilizable cómo espacio auxiliar al servicio de la casa, o para su habilitación como vivienda independiente.
La casa se ubica en la C/ Mayor de la localidad y tiene excelente accesibilidad por estar rodeada por tres calles. Tiene pues luz a tres de sus cuatro caras, lo que la hace muy luminosa, le da excelentes vistas sobre su entorno natural desde cualquiera de sus estancias y ofrece todo tipo de posibilidades para la apertura de nuevos huecos en fachada para cualquier posterior rehabilitación. En la parte trasera cuenta con dos pequeños terrenos de 20 y 15m2 respectivamente, utilizables cómo jardín o terraza exterior.
El inmueble se vende así mismo con tres terrenos más situados a menos de
100m2 que se corresponden con los antiguos huertos hoy incultos.
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